Ibu Kota Baru Mesir: Berjarak 45 Km dari Kairo, di Tengah Padang Pasir dan Menuai Kritik

TEMPO.CO, Jakarta - Mesir mengeluarkan miliaran dolar untuk membangun ibu kota baru yang mewah di gurun pasir 45 km timur Kairo, kata kepala perusahaan yang mengawasi proyek tersebut.

Kota ini adalah yang terbesar dari serangkaian mega proyek yang menurut Presiden Abdel Fattah el-Sisi diperlukan untuk pembangunan ekonomi dan mengakomodasi pertumbuhan populasi sebesar 105 juta jiwa, namun para kritikus mengatakan hal tersebut mengalihkan sumber daya dan meningkatkan beban utang Mesir.

Pegawai pemerintah dipindahkan pada bulan Juli ke kementerian dan kantor yang dibangun pada tahap pertama kota baru tersebut, delapan tahun setelah peluncuran proyek yang dikenal sebagai Ibu Kota Administratif Baru (NAC).

“Kami memiliki hampir 48.000 karyawan yang datang setiap hari,” kata Khaled Abbas, ketua Ibukota Administratif untuk Pembangunan Perkotaan (ACUD), seperti dikutip Reuters, 4 Januari 2024.

Pemandangan umum menunjukkan kerumunan dan toko-toko di Al Ataba, sebuah pasar di pusat Kairo, Mesir 10 Februari 2020. REUTERS/Mohamed Abd El Ghany

Dibangun di atas tanah perawan, kota ini dirancang untuk menjadi model teknologi tinggi bagi masa depan Mesir, jauh dari kekacauan Kairo. Pemerintah menginginkan program ini dapat menyerap sebagian dari populasi Mesir, yang diperkirakan tumbuh sebesar 1,6% per tahun.

Meskipun laju pengerjaan tampaknya melambat akhir-akhir ini, tahap pertama kota ini sudah mencakup menara setinggi 70 lantai – yang tertinggi di Afrika – gedung opera dengan lima aula, masjid besar, dan katedral terbesar di Timur Tengah.

Sebuah kereta listrik dari Kairo timur mulai beroperasi pada musim semi lalu dan monorel layang akan dimulai pada kuartal kedua tahun ini, kata Abbas.

Sebanyak 100.000 unit rumah telah selesai dibangun dan 1.200 keluarga telah pindah, katanya.

Bank-bank besar dan bisnis lainnya akan memindahkan kantor pusat mereka pada kuartal pertama tahun 2024.

Bangunan di Ibu Kota Administratif Baru (NAC) sebelah timur Kairo, Mesir, 26 Desember 2023. REUTERS/Mohamed Abd El Ghany/File Foto

Air Sungai Nil

ACUD siap menunjuk konsultan untuk menyusun rencana induk tahap kedua, ketiga dan keempat ibu kota, kata Abbas.

Fase satu dan dua masing-masing akan memiliki proyeksi 1,5 juta penduduk, dan masing-masing akan mencakup 168 km persegi. Pengerjaan tahap kedua akan dimulai akhir tahun ini hingga 2027.

Makanya kita harus segera memulai tahap kedua. Kalau ada permintaan, maka setelah satu tahun atau sekitar itu kita bisa mengerjakan tahap ketiga,” kata Abbas.

Lansekap juga telah dimulai di taman beririgasi sepanjang 10 km, yang dijuluki "Sungai Hijau".

Sebuah pabrik di dekat Maadi, pinggiran Kairo, akan mengirimkan 800.000 meter kubik air Sungai Nil yang langka setiap hari, dimulai dalam dua tahun. Pabrik kedua berkapasitas 700.000 meter kubik direncanakan. Bersama-sama, keduanya akan mengonsumsi sekitar 1% air Sungai Nil di Mesir.

ACUD berharap dapat meresmikan kawasan olahraga raksasa, Kota Olimpiade, dengan stadion berkapasitas 93.000 kursi, pada kuartal kedua, kata Abbas.

ACUD, yang 51% sahamnya dimiliki oleh militer dan 49% oleh Kementerian Perumahan Rakyat, menghabiskan 500 miliar pound Mesir atau Rp252 triliun untuk infrastruktur dan bangunan tahap pertama, kata Abbas.

Jumlah tersebut berarti sekitar US$16 miliar dengan nilai tukar saat ini, atau US$32 miliar sebelum Mesir memulai serangkaian devaluasi pada Maret 2022.

Infrastruktur fase kedua akan menelan biaya 250-300 miliar pound lagi, kata Abbas.

Pada tahun 2019, pendahulu Abbas menetapkan harga untuk ibu kota baru sebesar $58 miliar.

Keuangan Mesir berada di bawah tekanan akibat nilai mata uang yang terlalu tinggi, penurunan pengiriman uang, dan melonjaknya biaya pembayaran utang setelah banyaknya pinjaman luar negeri.

Untuk membantu biaya, ACUD berencana untuk melepas 5-10% sahamnya di bursa pada akhir tahun 2024 dalam penjualan yang dapat menghasilkan 150-200 miliar pound, kata Abbas. “Dalam enam bulan kami akan siap mengambil keputusan untuk masuk ke pasar saham,” ujarnya.

REUTERS

Pilihan Editor WNI Diduga Jadi Korban Pembunuhan di Inggris, Ini Kata Kemenlu