Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Menteri Keuangan Korea Selatan Kesulitan Cari Rumah Akibat Kebijakannya Sendiri

image-gnews
Menteri Keuangan Korea Selatan Hong Nam-ki.[Yonhap/Korea Herald]
Menteri Keuangan Korea Selatan Hong Nam-ki.[Yonhap/Korea Herald]
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Menteri Keuangan Korea Selatan, Hong Nam-ki, menjadi korban aturan perumahan yang dirancangnya setelah kontrak sewa rumah yang dia tempati diputus oleh penyewa dan terpaksa mencari rumah yang lebih jauh dari kantornya.

Hong Nam-ki, arsitek kebijakan yang bertujuan untuk melindungi penyewa dan memperlambat peningkatan deposit, terpaksa mencari rumah baru karena penyewa bereaksi terhadap aturan tersebut dengan segera mengganti penyewa sehingga mereka dapat menambah deposit.

Hong Nam-ki juga terpaksa mencari rumah lebih jauh karena rata-rata deposit tempat tinggalnya yang berjarak 20 menit dari parlemen telah melonjak sepertiga sejak peraturan perumahannya berlaku pada bulan Juli. Ironi ini membuat warganet Korea Selatan berkomentar.

"Yang buruk menjadi lebih buruk, dia bisa berkemah di Gedung Biru Kepresidenan, kan?," komentar seorang warganet di forum real estate online.

Dikutip dari Reuters, 22 Oktober 2020, harga apartemen Seoul telah meningkat lebih dari 50% sejak Presiden Moon Jae-in yang berhaluan kiri mewarisi aturan hipotek yang dilonggarkan dari pemerintahan sebelumnya tiga tahun lalu.

Untuk memperlambat permintaan melalui skema beli-untuk-sewa, Undang-Undang Perlindungan Sewa Perumahan, yang dipimpin oleh Hong, membatasi peningkatan simpanan deposit "jeonse" sebesar 5% dan memungkinkan penyewa untuk memperpanjang kontrak dua tahun standar untuk dua tahun tambahan, kecuali jika tuan tanah sendiri pindah ke properti tersebut.

Jeonse adalah deposit yang dapat dikembalikan sekaligus yang dibayarkan, bukan sewa bulanan. Tuan tanah menginvestasikan deposit dan pengembalian uang saku.

Pada akhir Juli, tiga undang-undang kontroversial tentang sewa rumah mulai berlaku untuk membantu menstabilkan harga rumah yang melonjak dengan lebih melindungi hak-hak penyewa, Yonhap melaporkan.

Undang-undang menjamin keabsahan kontrak sewa rumah hingga empat tahun dan membatasi kenaikan sewa maksimum sebesar 5 persen jika terjadi pembaruan kontrak.

Hong mengatakan pasar perumahan akan stabil jika pasar mencerna tiga undang-undang tersebut.

Hong mengatakan harga apartemen tetap datar atau menguat sejak pemerintah mengumumkan serangkaian langkah pemerintah untuk menstabilkan real estat.

Selain pengesahan tiga undang-undang properti, pemerintah juga mengumumkan kenaikan pajak, peraturan pinjaman, dan rencana untuk memasok lebih banyak rumah di Seoul dan sekitarnya.

Undang-undang tersebut menyebabkan kekurangan perumahan jeonse yang belum pernah terjadi sebelumnya di seluruh negeri karena tuan tanah berusaha untuk mengosongkan properti sebelum implementasi Juli sehingga mereka dapat menambah simpanan deposit untuk penyewa baru, karena kemungkinan tidak dapat mengumpulkannya lagi selama empat tahun.

Dalam kasus Hong, masa sewanya berakhir pada Januari saat pemiliknya akan pindah ke properti, kata seorang makelar yang mengutip database industri.

"Teman-teman tuan tanah, jangan menyewakan ke Hong, biarkan dia menderita!" tulis netizen lain di forum real estate populer. "Mari buat dia merasakan apa yang telah dilakukan pemerintah!"

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Pemilik Hong belum memberikan komentar dan juru bicara pemerintah menolak menanggapi.

Untuk apartemen tiga kamar tidur yang sebanding di kompleks Hong di pasar atas Mapo, Seoul barat, menteri keuangan sekarang akan menghadapi simpanan deposit yang melonjak 32% dalam tiga bulan menjadi 830 juta won (Rp 10,7 miliar), menurut data dari Naver Real Estate.

Hong, yang telah melayani pemerintah selama lebih dari 30 tahun, memiliki kekayaan bersih 1,06 miliar won (Rp 13,7 miliar) pada akhir Desember, menurut data pemerintah Korea Selatan.

Hong adalah salah satu kelompok pejabat senior yang populer disalahkan karena gagal mengekang kenaikan harga rumah di negara ekonomi terbesar keempat di Asia, bahkan setelah lebih dari 20 putaran aturan pembatasan hipotek dan langkah-langkah lain selama masa jabatan Presiden Moon. Pada saat itu, harga rata-rata apartemen Seoul telah meningkat lebih dari 50%, data KB Bank melaporkan.

Langkah paksa itu menyebabkan fenomena schadenfreude, rasa puas menyaksikan kesulitan orang lain, dengan warga Korea Selatan berjuang untuk menemukan perumahan yang terjangkau mengejek Hong karena menjadi korban dari perbuatannya sendiri.

"Dear Hong, datang dan tinggallah di tempatku. Saya akan berikan yang bagus," kata seorang netizen.

"Hong sangat pintar. Bagus sekali bro. Teruslah berperan sebagai korban dan minta pekerjaan yang lebih besar dari Moon," kata yang lain.

Hong, yang merangkap sebagai wakil perdana menteri untuk urusan ekonomi, adalah seorang tuan tanah tetapi tidak dapat pindah ke salah satu dari dua propertinya. Penyewa di apartemennya di Uiwang, selatan Seoul, telah memperpanjang masa sewa dua tahun karena aturan baru. Properti lainnya, di Sejong, sedang dibangun.

Pada sesi audit rutin parlemen pada awal Oktober, Hong ditanya oleh anggota parlemen oposisi apakah dia telah menemukan rumah baru.

"Saya belum menemukannya," kata Hong Nam-ki.

Sumber:

https://uk.reuters.com/article/uk-southkorea-economy-housing-finmin-idUKKBN2770R3

https://en.yna.co.kr/view/AEN20201014001300320

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Dokter Masih Mogok, Rumah Sakit Besar di Korea Selatan Tutup Bangsal

5 jam lalu

Para dokter mengambil bagian dalam protes terhadap rencana penerimaan lebih banyak siswa ke sekolah kedokteran, di depan Kantor Kepresidenan di Seoul, Korea Selatan, 22 Februari 2024. REUTERS/Kim Soo-Hyeon
Dokter Masih Mogok, Rumah Sakit Besar di Korea Selatan Tutup Bangsal

Korea Selatan menutup bangsal rumah sakit besar karena tak ada dokter.


Seoul Lumpuh, Sopir Bus Mogok Massal Tuntut Naik Gaji

20 jam lalu

Ilustrasi bus (Pixabay)
Seoul Lumpuh, Sopir Bus Mogok Massal Tuntut Naik Gaji

Sopir bus di Seoul, Korea Selatan ramai-ramai mogok kerja memprotes besaran upah. Akibatnya sektor transportasi lumpuh.


3 Jenazah ABK WNI dari Kapal 2 Haesinho Korea Selatan Dipulangkan, 4 Lainnya Hilang

23 jam lalu

Iluatrasi kapal tenggelam. AFP/JOSE LUIS ROCA
3 Jenazah ABK WNI dari Kapal 2 Haesinho Korea Selatan Dipulangkan, 4 Lainnya Hilang

Kapal 2 Haesinho membawa 9 ABK, yang 7 diantaranya ABK WNI. Hanya tiga jenazah ABK WNI yang bisa ditemukan.


Doh Kyung-soo alias D.O. EXO Akan Gelar Konser di 11 Kota Asia, Kapan ke Jakarta?

1 hari lalu

Do Kyungsoo atau D.O. EXO. Foto: Twitter/@weareoneEXO
Doh Kyung-soo alias D.O. EXO Akan Gelar Konser di 11 Kota Asia, Kapan ke Jakarta?

D.O. EXO mengumumkan kota dan tanggal untuk tur konser penggemar 'Bloom' 2024 mendatang di Asia


7 Menu Sahur Sehat untuk Lansia yang Enak dan Praktis

5 hari lalu

Ada beberapa pilihan menu sahur untuk lansia yang bisa dibuat di rumah. Mulai dari buah-buahan, sayuran, hingga telur. Ini daftarnya. Foto: Canva
7 Menu Sahur Sehat untuk Lansia yang Enak dan Praktis

Ada beberapa pilihan menu sahur untuk lansia yang bisa dibuat di rumah. Mulai dari buah-buahan, sayuran, hingga telur. Ini daftarnya.


Kapal Tanker Korea Selatan Tenggelam di Perairan Jepang, 6 WNI Dipastikan Tewas

6 hari lalu

Ilustrasi kapal tenggelam. Shutterstock
Kapal Tanker Korea Selatan Tenggelam di Perairan Jepang, 6 WNI Dipastikan Tewas

KBRI Tokyo melaporkan bahwa 6 WNI dipastikan tewas dalam peristiwa tenggelamnya kapal tanker Korea Selatan di perairan Jepang


Retno Marsudi Hadiri Ministerial Conference Summit for Democracy di Korea Selatan

6 hari lalu

Menteri Luar Negeri RI, Ibu Retno L.P. Marsudi, melakukan kunjungan kerja ke Seoul guna menghadiri Ministerial Conference Summit for Democracy (SFD) di Seoul, pada 18 Maret 2024. sumber: dokumen KBRI Seoul
Retno Marsudi Hadiri Ministerial Conference Summit for Democracy di Korea Selatan

Retno Marsudi dalam acara Ministerial Conference Summit for Democracy (SFD) menyuarakan demokrasi yang lebih baik dan isu Palestina.


Terkini: Prabowo Pernah Janji Bangun 3 Juta Rumah Gratis untuk Masyarakat, BPK Sudah Mengaudit Proyek Gerudukan IKN Sejak 2022

6 hari lalu

Terkini: Prabowo Pernah Janji Bangun 3 Juta Rumah Gratis untuk Masyarakat, BPK Sudah Mengaudit Proyek Gerudukan IKN Sejak 2022

KPU menyatakan pasangan capres-cawapres nomor urut 2 Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka (Prabowo-Gibran) unggul dalam Pilpres 2024.


Unggul dalam Pilpres 2024, Prabowo Pernah Janji Bangun 3 Juta Rumah Gratis untuk Masyarakat

6 hari lalu

Calon Presiden terpilih Prabowo Subianto memberikan sambutan dalam acara buka puasa bersama DPP PAN di Jakarta, Kamis 21 Maret 2024. Kegiatan tersebut merupakan kegiatan buka puasa bersama pertama usai Prabowo Subianto dan Gibran Rakabuming Raka diputuskan oleh KPU dalam Keputusan KPU Nomor 360 Tahun 2024 menjadi pasangan Calon Presiden dan Wakil Presiden terpilih. ANTARA FOTO/ Rivan Awal Lingga
Unggul dalam Pilpres 2024, Prabowo Pernah Janji Bangun 3 Juta Rumah Gratis untuk Masyarakat

Prabowo-Gibran menang di 36 provinsi dan mengantongi 96 juta suara secara nasional


Lee Kang-in Minta Maaf secara Resmi di Korea Selatan Atas Pertengkarannya dengan Kapten Son Heung-min di Piala Asia 2023

8 hari lalu

Pemain timnas Korea Selatan setelah bertanding melawan timnas Yordania dalam Piala Asia 2023. REUTERS/Thaier Al-Sudani
Lee Kang-in Minta Maaf secara Resmi di Korea Selatan Atas Pertengkarannya dengan Kapten Son Heung-min di Piala Asia 2023

Lee Kang-in dan rekan-rekannya di timnas Korea Selatan akan menghadapi Thailand di kualifikasi Piala Dunia zona Asia di Seoul pada Kamis ini.